Rondom 25

Wonen met alle gemakken binnen handbereik! Dit keurig onderhouden appartement met twee slaapkamers ligt midden in het gezellige centrum van Bergschenhoek. Geniet van de zon op uw terras (zuidwest) dat direct grenst aan de keuken en de sfeervolle, groene binnentuin. Parkeren? Dat doet u zorgeloos op uw eigen plek in de ondergelegen garage. Met de lift bereikt u eenvoudig uw nieuwe thuis, met de winkels letterlijk voor de deur. Interesse? U bent van harte uitgenodigd voor een geheel vrijblijvende bezichtiging!

Indeling:
Begane grond: centrale entree met het trappenhuis, bellentableau, brievenbussen en de lift die ook toegang biedt tot de parkeergarage.

1e Verdieping:
Bij binnenkomst stapt u binnen in de smaakvolle woonkeuken en hal met toegang tot de woonkamer, modern toilet en een praktische bergkast met CV ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Het eetgedeelte in de woonkeuken is voorzien van een schuifpui naar het eigen zitgedeelte buiten, aan de voorzijde. De keuken is gesitueerd in het midden van de woonruimte, welke het eetgedeelte met de woonkamer verbindt. De moderne keuken is voorzien van een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasmachine, koelkast en een vriezer. De sfeervolle woonkamer heeft door de lange kiep-/kantelramen en Frans balkon een fijn lichtinval. Vanuit de woonkamer bereikt u de grote slaapkamer, welke eveneens is voorzien van een Frans balkon. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. De moderne, ruime badkamer is toegankelijk via beide slaapkamers en voorzien van een dubbele wastafelmeubel, spiegelkast, comfortabele inloopdouche, wandcloset en een designradiator. Het appartement is voorzien van een nette PVC vloer met vloerverwarming.

Diversen:
-Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
-Eigen berging afm. ca. (310 x 164 cm.) in de parkeergarage en het appartementencomplex beschikt over een gemeenschappelijke fietsenberging;
-Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage;
-Bijdrage V.V.E. € 258,33 per maand voor het appartement en € 56,21 per maand voor de parkeerplaats;
-Gezellige, keurig aangelegde gemeenschappelijke binnentuin;
-Binnendoor bereikt u zo de supermarkt (Jumbo) en de overige winkels;
-Oplevering: in overleg.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.